X

Jerzmanowice-Przeginia, Szklary

Dom na sprzedaż

4 pokoje 180,00 m2 0,00 zł/m2

849 000 zł

oferta specjalna

Opis nieruchomości

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom, w którym panuje magiczna atmosfera, a czas płynie wolniej . Jest to miejsce, które daje poczucie spokoju i odcięcia się od miejskiego zgiełku. Doskonała propozycja dla osób poszukujących domu z duszą, inspirującego otoczenia, urokliwego ogrodu.Bardzo zadbany i wypielęgnowany dom z duszą, położony na wzniesieniu i na wprost lasu,w malowniczej i niepowtarzalnej lokalizacji; SZKLARY gm.Jerzmanowice - Przeginia to walory krajobrazowe, specyficzne warunki glebowo-przyrodnicze.W gminie trwa scalenie gruntów/wyjaśnione na końcu opisu/.

DOM DLA RODZINY DWUPOKOLENIOWEJ lub dom z pracownią ,osobnym biurem itp.(Osobne liczniki )Gotowy do zamieszkania po zakupie bez dodatkowych kosztów.Rewelacyjna lokalizacja - dom stoi bezpośrednio przy lesie (w parku krajobrazowym) ,lokalizacja na wysokości szczytów drzew, gwarantuje wyjątkowy i panoramiczny widok na skałki, las oraz przepiękny ogród,(na zdjęciach widoki z okna domu). Cisza i urok nadają temu miejscu szczególny, niepowtarzalny klimat. Dom został zmyślnie wkomponowany w to miejsce i tworzy harmonie wraz z otaczającą go przyrodą. Miejsce jest na tyle fascynujące, że zapewni komfortowy wypoczynek mieszkańców oraz wzbudzi podziw odwiedzających.

Działka jest ładnie zagospodarowana i obsadzona sadzonkami iglaków oraz bylin i pnączy. Na terenie części działki , mieści się pięknie kwitnący wiosną sad oraz ogród warzywny. Duża działka sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu z rodziną.Otwarta przestrzeń własnych łąk zapewni bezpieczny spacer z psem lub może zostac wykorzystana pod kort tenisowy, basen, szkółkę jazdy konnej lub inne inwestycje budowlane- rekreacyjne.Na terenie działki znajdują się zabudowania gospodarcze.Oferta może być dogodnym miejscem zarówno na spokojną posiadłość do zamieszkania jak i na działalność typu agroturystyka, czy też gospodarstwo specjalizujące się w produkcji ekologicznej, hodowla zwierząt.

Budynek został wykonany w technologi tradycyjnej z materiałów zróżnicowanych i ocieplony ,elewacja w tonacji pastelowej z dodatkiem drewna. Przy wjeżdzie garaż dwustanowiskowy oraz miejsca postojowe.

Na parterze reprezentacyjnej ,frontowej części domu mieści się przestronny holl, duża kuchnia z nowoczesną zabudową i sprzętem AGD,wc,łazienka z prysznicem i wanną, mała spiżarnia - zejście do podpiwniczenia; warsztat , kotłownia, wc, pralnio/suszarnia,pom.na narzędzia gospodarcze,spiżarnia i piwnica. Na półpiętrze przytulny salon z kominkiem i dobrze doświetloną jadalnią. Na piętro prowadza śliczne dębowe schody, gdzie mieszczą się ; sypialnia i nowoczesny pokój oraz podręczny schowek i duża szafa na wymiar. Strych zaadaptowano na duży pokój w typie studio- bez podziału.

Wspomniane pomieszczenia mieszkalne zachwycają starannie przemyślaną aranżacją, która tworzy spójną, harmonijną całość.We wszystkich pokojach podłogi wykonano z ciepłych kolorystycznie paneli, parkietu oraz ceramiki gresowej. Okna PCV oraz drewno. Brama wjazdowa sterowana na pilota oraz bramka z domofonem.Instalacja alarmowa czynna.Druga częśc domu z lat '50 z osobnym wejściem o pow. ok.50m2 ;Zadaszone wejście,pokój dzienny,sypialnia,oddzielna kuchnia z jadalnią ,łazienka,poddasze do adaptacji oraz podpiwniczenie.Ogrzewanie gazowe.OSOBNE LICZNIKI ! BUDYNKI GOSPODARCZE 7m x 11m z podpiwniczeniem całkowitym, w 2014 r wymieniono dach ; więżba, blachodachówka ,ocieplenie i odnowione wnętrze pod warsztat lub duży garaż. Osobny garaż na sprzęt rolniczy .Media ; woda , prąd 3 fazy.

W okolicy Kościół, sklepy ogólnospożywcze oraz szkoła podstawowa, przystanek BUS, w pobliskich Jerzmanowicach Gimnazjum, oraz pełna infrastruktura.W gminie Jerzmanowice liczne obiekty takie jak:Szkoła Podstawowa i Gimnazjum,Urząd Gminy,Ośrodek Zdrowia,Dom Strażaka,Dom Kultury z biblioteką gminną,Bank Spóldzielczy,bankomat,wiele sklepów spożywczych i przemysłowych-budowlanych,Galeria Kwiatów,Klub Fitnes,Studio Fryzur,Prywatny Gabinet Masażu i Fizykoterapii Restauracje, Hotele, Spa,Apteki,Pizzeria itp.

Na terenie gminy są liczne skałki na które wspinają się turyści lubiący taką formę sportu,szlaki turystyczne dla pieszych i rowerowych wycieczek Niezwykłym atutem jest położenie nieruchomości ; w otulinie Zespołu Parków Krajobrazowych.Dom znajduje się na sporej wysokości względem drogi, dzięki temu z jego okien roztacza się wspaniały widok na przeciwległy, duży las. Dom jest "dopieszczony", a ogród zachwyca bogactwem roślin. Miejsce idealne dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą co zapewni działka o łącznej pow. 2,149 ha. Działka częściowo ogrodzona/ ok.20a/, wykorzystana pod ogród, pozostała przestrzeń wykorzystywana pod sad oraz ogród warzywny i łąki to otwarta przestrzeń.W gminie Jerzmanowice-Przeginia planowane "scalenie gruntów.." Możliwośc ubezpieczenia w KRUS-ie oraz przekształcenia na działki budowlane .\obecnie dopłaty obszarowe z UNI . Dojazd asfaltowy drogą gminną od str.DK 94 Kraków-Olkusz-Dąbrowa Górnicza lub od str. Zabierzowa,Krzeszowic.CENA DO NEGOCJACJI dla zdecydowanego klienta.Wyposażenie domu do uzgodnienia.
Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na spotkanie .
SOBOTA ? NIEDZIELA ? również możliwa prezentacja.

W naszym biurze istnieje możliwość skorzystania z bezpłatnej pomocy doradcy kredytowego, który znajdzie dla Państwa czas i najkorzystniejszą ofertę kredytową. Zapraszam do zakupu.

biuro MAŁOPOLSKIE NIERUCHOMOŚCI-Jadwiga Malara

l*ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

* *Scalenie gruntów jest postępowaniem geodezyjno-prawnym, w którym następuję uporządkowanie stanu prawnego nieruchomości objętych postępowaniem scaleniowym czyli doprowadzenie do wzajemnej zgodności stanu prawnego i ewidencyjnego ze stanem faktycznym na gruncie, a tym samym synchronizację dokumentacji katastralnej z księgami wieczystymi.Końcowym efektem scalenia gruntów jest aktualizacja operatu ewidencji gruntów na podstawie danych z bezpośredniego pomiaru w terenie. W ramach prac scaleniowych ustala się granice niezmienników terenowych, czyli działek ewidencyjnych, których układ i przestrzenne usytuowanie zgodnie z życzeniami uczestników scalenia pozostają bez zmian. Natomiast zaprojektowane nowe granice stabilizuje się w sposób trwały. W wyniku scalenia gruntów powstaje nowa mapa numeryczna, oraz stosowna dokumentacja geodezyjno-prawna, która niezbędna jest do ujawnienia nowego stanu w ewidencji gruntów i księgach wieczystych.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MAL-DS-2983
Powierzchnia 180,00 m²
Ilość pokoi 4
Technologia budowlana mieszany
Stan prawny Własność
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest

Pomieszczenia

Ilość łazienek 3
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem