X

Kraków, Zwierzyniec, Salwator

Lokal na sprzedaż

parter 88,92 m2 8 726,95 zł/m2

776 000 zł

oferta specjalna

Opis nieruchomości

LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY W CENTRUM KRAKOWA / Salwator.

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy w centrum Krakowa o pow. 88,25 m2. Nieruchomość jest położona przy bocznej ulicy, ale w najbliższym sąsiedztwie jednej z głównych arterii miasta – Aleje Trzech Wieszczów .

W lokalu ;  duże pomieszczenie  45 m2 handlowo-usługowe (do dowolnej aranżacji), znajdujące się od frontu, z bezpośrednim wejściem z ulicy oraz 5 m witryną, zabezpieczoną roletą antywłamaniową. Aktualnie jest podzielone na 2 mniejsze przy pomocy ścianek działowych (łatwych do demontażu).Lokal w bardzo ładnej odnowionej kamienicy.

Do głównego wejścia prowadzi również podjazd dla osób niepełnosprawnych, co jest ogromnym atutem nieruchomości. W skład lokalu wchodzi również pomieszczenie socjalne wraz z łazienką wyposażoną w umywalkę, toaletę i prysznic, druga, osobna toaleta (np. dla klientów) z umywalką oraz kolejne pomieszczenie z przeznaczeniem na część biurową, socjalną lub magazyn, są dwa wejścia do lokalu.


Nieruchomość praktycznie, nie wymaga żadnych nakładów finansowych aby rozpocząć  prowadzenie działalności gospodarczej. Nadaje się pod  inwestycję -wynajem za cenę ok. 45,00 zł/m2 netto, co daje przychód w okolicach 4000,00 zł netto na miesiąc / rocznie ok. 48 tys/..

Do lokalu doprowadzone są wszystkie niezbędne media, tj. woda, kanalizacja, prąd (230 V oraz tzw. „siła” - 3 faza), telefon i internet. Ogrzewanie centralne (C.O.).

We wszystkich pomieszczeniach, na podłodze znajdują się płytki ceramiczne. Dodatkowo, do każdego z pomieszczeń doprowadzony jest węzeł wod-kan. Stolarka okienna aluminiowa od strony ulicy i głównego wejścia. Od strony podwórza PVC. Na elewacji znajduje się gotowy do wykorzystania szyld/kaseton pod indywidualną reklamę nowego nabywcy.W galerii wizualizacje przykładowego wykończenia.

ATRAKCYJNA CENA  8800/m2 przy takiej LOKALIZACJI  to wyjątkowa oferta , która szybko sie nie powtórzy.Warto zadzwonic ..dopytac ..kupic..


REZERWACJA; bezpieczna, niska wpłata -reszta u notariusza przy zakupie.
CENA DO NEGOCJACJI...

Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na spotkanie !!!
sobota ? niedziela ? - wtedy też możliwa prezentacja oferty.

MAŁOPOLSKIE NIERUCHOMOŚCI
opiekun oferty- Jadwiga Malara. 668 202 865 

pozostałe oferty na str. biura; www.malopolskienieruchomosci.com.pl


*oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MAL-LS-3284
Powierzchnia 88,92 m²
Powierzchnia użytkowa 88,25 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku kamienica
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd
Wystawa okien 5 m
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Własność
Okna aluminiowe
Instalacje częściowo wymienione
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Dojazd asfalt
Usytuowanie środkowe
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Rolety antywłamaniowe tak
Położenie lokalu ruchliwa ulica
Witryna wystawowa duża
Wejście od ulicy
Podłogi gres

Pomieszczenia

Ilość pomieszczeń biurowych 5
Ilość pomieszczeń socjalnych 2
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem