X

Kocmyrzów-Luborzyca, Wysiółek Luborzycki

Obiekt na sprzedaż

350,00 m2 2 537,14 zł/m2

888 000 zł

Opis nieruchomości

Do sprzedania duży  budynek  z 2002 roku z wybrukowanym parkingiem, dwa wjazdy  w gm.Kocmyrzów - trasa na Słomniki -Łuczyce- Michałowice.

Budynek usytuowany jest na obszarze silnie zurbanizowanym. Posiada bardzo czytelny adres. O dużym ruchu pieszych i samochodowym.

Przykładowa propozycja do zmiany; elewacja na konstrukcję nowoczesną, szklaną. Budynek dwukondygnacyjny z poddaszem,  użytkowym. Powierzchnia zaadaptowana w całości na biura w luksusowym standardzie. Wszystkie pomieszczenia odnowione, podłogi: marmur,granit, pomieszczenia klimatyzowane,inteligentna instalacja elektryczna oraz telefoniczna.Pomieszczenia sanitarne o wysokim standardzie wykończenia, ceramika włoska, marmur, granit, oświetlenie punktowe.  Przykładowa umowa najmu z jedną z największych polskich sieci bankowych. Miesięczny dochód z wynajmu: 22 tys zł.
Mniejszym nakłademna remont - lokal  pod sieć ogólnospożywczą ..12 tys/m-c 


Obecnie budynek  składa się z części mieszkalnej oraz usługowej. Wymaga" małej "modernizacji  na dzisiejsze wymagania klientów. Budowany z ceramiki więc solidnie , na dachu blachodachówka , elewacja jest ukończona z kolorem, podjazd i parking z kostki, ogrodzona cała posesja , wjazdy zamykane oddzielnie.

Część usługowa na parterze  o powierzchni ok 80 m2, pomieszczenia socjalne (kuchnia, łazienka), magazyn 30 m2 oraz pomieszczenie gospodarcze 30 m2 z gotowymi  instalacjami.

Lokalizacja rewelacyjna !!!!!  idealna pod działalność typu handel, usługi, biura  itp.

Do wykorzystania również powierzchnia  na parterze  używana obecnie jako garaż jednostanowiskowy.

Obecnie na piętrze  jest część mieszkalna:, 4 pokoje, przedpokój, aneks kuchenny otwarta na salon i jadalnię. Dostępne poddasze ocieplone z podłogą z desek, co umożliwia swobodny i bezpieczny dostęp  oraz dodatkowe możliwości.

Komunikacja MPK 232,222 oraz BUS-y  ; CZYŻYNY Cerfour- Słomniki,do stacji PKP Baranówka lub Łuczyce około 1km.

W okolicy wiele domów nowobudowanych oraz duże potrzeby małych przedsiębiorców szukających swoich lokali pod wynajem- ZAINWESTUJ i ZARABIAJ .... 

Wraz z budynkiem do sprzedaży  teren częściowo wybrukowany pod duży parking oraz teren zielony do zagospodarowania  / działka 16a z budynkiem usługowym/garaż / ok. 40m2  do ewentualnej  rozbudowy.

Możliwość skożystnia z usług architekta , który poprowadzi rozbudowę i aranżację budynku do proponowanej wizualizacji  zdj. w galerii oferty lub każdej innej według życzenia klienta .

KONTAKT;  
MAŁOPOLSKIE NIERUCHOMOŚCI - Jadwiga Malara 


Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na spotkanie !!!
SOBOTA ? NIEDZIELA ? RÓWNIEŻ MOŻLIWA PREZENTACJA .

Pod tę inwestycję w naszym biurze istnieje możliwość skorzystania z bezpłatnej pomocy doradcy kredytowego, który znajdzie dla Państwa czas i najkorzystniejszą ofertę kredytową. Zapraszam do rezerwacji-zakupu.

 




 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MAL-BS-3150
Powierzchnia 350,00 m²
Powierzchnia działki 1 600 m²
Rodzaj obiektu pawilon
Standard
Opłaty w czynszu -
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Stan prawny Własność
Rok budowy 2002
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie własne dla budynku
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Podłogi inne
Prąd jest
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem