Opis nieruchomości
DOM Z SAUNĄ w m.ŁUCZYCE, gm.Kocmyrzów,Luborzyca,Komfortowy dojazd do wszystkich części Krakowa dzięki obwodnicy S7( na ukończeniu),dobre rodzinne wnętrza domu.
WYPOSAŻENIE W CENIE, cena do rozsądnej negocjacji.
INNY NIŻ INNE
To ciepły i przytulny dom, gdzie ogień może przyjemnie trzaskać w kominku, powietrze pachnie lasem, a w nocy niebo skrzy się od gwiazd. Jego domownicy znajdą tu ciszę i prawdziwy spokój, wciąż znajdując się w granicach cywilizacji..
Dom jest bardzo ekonomiczny w utrzymaniu. Droga wewnętrzna gwarantuje prywatność. Doskonałe miejsce do zamieszkania dla osób pracujących w mieście oraz ceniących sobie komfort, kameralne warunki oraz ciszę.
Prezentowana nieruchomość położona jest przy cichej i kameralnej ulicy w ŁUCZYCACH położonej w m.Kocmyrzów-Luborzyca w sąsiedztwie Szkoły Podstawowej, nowej hali sportowej, boiska Orlik, plac zabaw, pięknego wąwozu do spacerowania latem a zimą jako trasa dla miłośników sanek, na zadbanej działce o powierzchni 450 m2.W okolicy stacja PKP ( tylko 17 min do Krakowa,Galerii KRakowskiej ), przystanek MPK 232,222, bus przy PKP do Michałowic, budowany zjazd S7 to szybkie połaczenie do Krakowa i na A4, sklep Leviatan, ODiDo, Unrug, Pizzeria i lokalnych sprzedawców wyrobów regionalnych i eko, duży las, wytyczone trasy spacerowe, historyczne punkty oznaczone na trasach, widokowe miejsca i wiele tras rowerowo-spacerowych
,pizzeria Łuczyce, BistroBar,..Dla rodziców z dziećmi istotne może być również to, że w okolicy znajdują się żłobek, przedszkola i szkoły.
Jest to dom jednorodzinny, z użytkowym poddaszem z zagospodarowanym nowocześnie i minimalistycznie ogrodem, garażem i miejscem postojowym.
Jego powierzchnia to ok. 163m2. Składa się z następujących pomieszczeń:
PARTER:
GARAŻ, reprezentacyjne wejście ,kuchnia z jadalnią. łazienka z wanną i wc, duży i nowoczesny salon z kominkiem i z wyjściem do ogrodu, zabudowa KG która jest podświetlaną ozdobą salonu, przepiękna klatka schodowa, schody z barierką z nierdzewki, duży pokój nad garażem. Posiada alarm.
PODDASZE:
trzy duże sypialnie oraz łazienka z wanną i wyjątkowa atrakcja domu -przestronna SAUNA.
STRYCH:
Położenie nieruchomości z jednej strony zapewnia ciszę i spokój a z drugiej sprawną komunikację z centrum Krakowa. Dojazd Galerii Krakowskiej to kwestia 17 min.PKP, autem do Ikea to 20 min. Zaletą jest również bliskość natury w postaci Lasów po obu stronach Łuczyc, gdzie można odpocząć podczas spaceru lub jazdy na rowerze.
Dom wybudowany "dla siebie " i wykonany jest z dbałością o szczegóły i materiały wysokiej jakości. Jest w bardzo dobrym stanie i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych do zamieszkania.
Wykończenie domu w stylu uniwersalnym, jest pełen harmonii a swoją ponadczasowość i wrażenie sporej estetyki zawdzięcza prostocie i detalom wystroju.
Dzięki dużemu metrażowi i dobremu rozplanowaniu pomieszczenia są bardzo komfortowe. Parterowa część dzienna jest otwarta i zapewnia dużo przestrzeni. Sposób ustawienia domu na działce gwarantuje optymalne doświetlenie poszczególnych pokoi.
Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest lokalizacja i zadbana działka, która zapewnia dużo prywatności i ogradza nas od sąsiadów. Obecny właściciel przykłada dużą uwagę do minimalizmu ogrodu, który nie wymaga dużo pracy, jest zadbany i przygotowany do letniego sezonu.
Nie zabraknie tutaj też miejsc do parkowania - oprócz garażu, który spokojnie pomieści samochód, kosiarkę i "coś jeszcze " na działce jest również miejsce do parkowania przed domem. Brama wjazdowa na pilota.
Nieruchomość stanowi własność z założoną Księgą Wieczystą bez żadnych obciążeń. Możliwe jest finansowanie zakupu kredytem.
MOŻLIWOŚĆ WYNAJMU DOMU OD 15.07.2023 - 4900/m-c plus opłaty za media.
Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na spotkanie .
sobota ? niedziela ? - wtedy też możliwa prezentacja oferty.
MAŁOPOLSKIE NIERUCHOMOŚCI ,
opiekun oferty- Jadwiga Malara
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
MAL-DS-4424
Powierzchnia
180,00 m²
Powierzchnia użytkowa
163,00 m²
Powierzchnia działki
450 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
ceramika
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
garaż
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
PCV
Instalacje
częściowo wymienione
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2009
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Alarm
tak
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2 m
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni
11 m2
Podłoga kuchni
płytki
Typ łazienki
z wanną
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
7 m2
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
terakota, płytki
Wyposażenie łazienki
lustro, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi
2
