Kocmyrzów-Luborzyca, Św. Królowej Jadwigi

Dom na sprzedaż

5 pokoi 180,00 m2 7 216,67 zł/m2

1 299 000 zł

oferta specjalna
Jadwiga Malara

Właściciel

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nieruchomość  luksusowa i przestronna, mieszkalna z częścią biurową, usytuowana w urokliwej, podkrakowskiej miejscowości  w gm.Kocmyrzów-Luborzyca na dz.12a. 

Najważniejsze  instytucje gminne w odległości krótkiego spaceru.
Dom nie jest najtańszy, ale w pełni zasługuje na swoją cenę- luksus wprowadzenia się zaraz po zakupie tylko z walizką własnych rzeczy, oszczędność czasu, nerwów i funduszy na nietrafione ekipy budowlane "bezcenne". 

Budynek zlokalizowany przy w centrum miejscowości, bezpośrednio przy bocznej i cichej drodze dojazdowej w pierwszej linii zabudowy,dom ma ok.150 m2 / 5 pokoi ,2 łazienki/.

Urokliwy charakter miejscowości oraz doskonała lokalizacja nieruchomości stwarza wiele możliwości dla nowego właściciela.
Budynek idealnie nadaje się do prowadzenia różnego rodzaju działalności  jednocześnie z  luksusowym miejscem zamieszkania obok np. kancelaria adwokacka, notarialna , gabinet lekarski/stomatologiczny lub praca zdalna z domu IT .

Dane techniczne:
- Powierzchnia  mieszkalna 150 m2 ,
- Powierzchnia działki: 1200m2,
- Wiata na 4/5 samochodów,
- Działka widokowa pięknie zagospodarowana ,
- Ogrodzenie całkowite działki,
-  Dojazd do Krakowa w 15 minut PKP z pobliskiej stacji,
 - przystanek MPK 202,232,222,262 oraz  BUS-y prawie przy domu i pełna infrastruktura w okolicy: sklepy, piekarnia/cukiernia, Centrum Kultury, Kościół, szkoła, przedszkole i żłobek .. 

Dodatkowa informacja  na plus to.. trwająca budowa S7 ze zjazdem i wyjazdem w sąsiednich Łuczycach co znacznie ułatwi dojazd do Krakowa i na A4 oraz planowane Centrum Handlowe w Kocmyrzowie-Biedronka/Lidll , Pepko, Mrówka, myjnia i stacja BP.. 

Dom posiada piękny, nowoczesny wystrój ale z zachowaniem ciepłego charakteru, posiada wszelkie udogodnienia i nowoczesne systemy takie jak: wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja), klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe w części domu, grzejniki w sypialniach, alarm, domofon, automatyczne rolety zewnętrzne, zraszacz ogrodowy, przydomowa oczyszczalnia ścieków, piec Vaillant z zasobnikiem, stacja uzdatniania wody-gwarantowany brak kamienia w czajniku i urządzeniach ..duże okna trzy szybowe kolor antracyt obustronnie, drzwi wewnętrzne również z "górnej półki", drzwi wejściowe atestowane nowoczesne wzornictwo pasujące do pozostałych elementów elewacji.
Podłoga to gresy,parkiet i glazura, ściany malowane, zamontowana armatura wysokiej klasy, kontakty i wszystkie elementy wykończenia charakteryzują się nie tylko dużą żywotnością, ale też klasycznym, ponadczasowym stylem.


ROZKŁAD; otwarta strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią ok.70m2,
trzy sypialnie 10m2,12m2,12m2 ( w tym jedna  12m2 z łazienką 8m2 z prysznicem i garderoba 8m2),osobna łazienka z wanną 8m2, hall  6m2, pralnio-kotłownia nad biurem o pow.21m2 ( jest rekuperator, piec ,pralka, zamrażarka, spiżarka ), pomieszczenie gospodarcze z wejściem zewnętrznym 5m2 i oraz gabinet-biuro z osobnym, przeszklonym wejściem od frontu o pow.18m2. 

STRYCH; Ta część pozostawiona została w stanie nie wykończonym jako schowek.

Media:
-PRĄD, WODA,GAZ, Oczyszczalnia,
KW czysta, gotowa do sprzedaży,

Zalety oferowanego domu :
- cicha, spokojna okolica,
- bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska,
- metraż domu i funkcjonalny układ pomieszczeń,
-
 słoneczny, duży ogród,
- budynek wykonany z wysokiej klasy materiałów,
- nowoczesna architektura,
- w pełni urządzone wnętrza gotowe do wprowadzenia, bez dodatkowych nakładów finansowych.
cena dla zdecydowanego klienta do negocjacji..

Zainteresowany? Zapraszam do kontaktu. Odpowiem na wszystkie pytania.
SOBOTA ? NIEDZIELA ? również możliwa prezentacja,
po wcześniejszym umówieniu terminu,

Nie przegap swojej szansy aby zostać właścicielem tego budynku, zadzwoń już dziś!

KONTAKT; Malara Jadwiga 
Małopolskie Nieruchomości  tel.668 202 865 


*Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MAL-DS-3887
Powierzchnia 180,00 m²
Powierzchnia użytkowa 150,00 m²
Powierzchnia działki 1 170 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana ceramika
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 26 x 36 m
Garaż na trzy samochody
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon brak
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2012
Gaz jest
Woda tak
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie gazowe
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja własna oczyszczalnia

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 275 m
Powierzchnia pokoi 10,12,12,18,27 m2
Podłogi pokoi terakota, panele, gres
Typ kuchni aneks kuchenny
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni 16 m2
Typ łazienki nowa
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 8 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki terakota, płytki
Wyposażenie łazienki bidet, lustro, prysznic, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 6 m2

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Kocmyrzów-Luborzyca, Łuczyce
dom na sprzedaż - Kocmyrzów-Luborzyca, Łuczyce

MAL-DS-3598

Kocmyrzów-Luborzyca, Łuczyce
dom na sprzedaż

6 pokoi 270,00 m²

1 499 900
5 555,19 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem