Opis nieruchomości
NOWA OFERTA, UMEBLOWANY DOM NA DUŻEJ DZIAŁCE z bardzo dużym potencjałem, świetna forma inwestycji pod siedzibę firmy i zamieszkanie.Na terenie nieruchomości znajduje się przestronny teren / parking ,który może pomieścić samochody i autokary nawet dla największych imprez. Budynek jest znakomicie wyposażony, spełniając najwyższe standardy i oczekiwania.
Piękny, solidny i przestronny dom położony w miejscowości Niepołomice/ Wola Batorska (na granicy Niepołomic) w bardzo cichej lokalizacji. Blisko szkoła podstawowa, przedszkola, sklepy, dobra komunikacja, trasy spacerowe, rowerowe , do Puszczy Niepołomickiej 800m , tereny rekreacyjne; stawy rybne, domki weekendowe, BOBROWE ROZLEWISKO z zapleczem plenerowym w okolicy.
Dom rozbudowany według własnego projektu o pow. użytkowej 170m2/ całkowitej 190m2. Posadowiony na dużej , zagospodarowanej działce o powierzchni 3491m², ogrodzenie z przodu wykonane z kamienia, monitoring ,brama na pilota, nowy box dla pieska, duży podjazd do osobnych garaży pomieści dużo aut gości, z tyłu domu znajduje się możliwy dodatkowy dojazd , działka posiada wjazd z drogi asfaltowej gminnej , jednak nie jest drogą ruchliwą co gwarantuje spokój i brak hałasu drogowego...
PARTER
Na parterze domu znajdują się przestronny salon, dużo przeszkleń zapewnia bardzo dobrze doświetlone wnętrze latem i zimą , z salonu prowadzi wyjście na zadaszony taras oraz do ogrodu. Obecnie jest tez placyk zabaw dla dzieci z trampoliną. W salonie znajduje się również klimatyzacja. Obok salonu znajduje się otwarta jadalnia a na wprost niej w pełni wyposażona kuchnia z dużym oknem. Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój, który może stanowić zarówno gabinet jak i pokój gościnny. Jest też łazienka z prysznicem i toaletą. Z korytarza na mieszkalne poddasze prowadzi reprezentacyjne wejście, schody z drewna w ciepłym kolorze oraz szklana barierka .
PIĘTRO
Na piętrze znajdują się 3 przestronne sypialnie/ obecnie salon z aneksem kuchennym / nowocześnie wykończona łazienka, garderoba osobna i baaardzo duży zadaszony taras z widokiem na działkę od strony wjazdu, który można zaadaptować na kolejny pokój . Barierki balkonów z grafitowego szkła chronią od wzroku ciekawskich i słońca jednocześnie.
DOM MOZE BYC DLA RODZINY DWUPOKOLENIOWEJ , osobna kuchnia na każdej kondygnacji.
INFORMACJE TECHNICZNE,
Dom został wybudowany z pustaka ceramicznego, dach pokryto dachówką ceramiczną.
Na podłogach gres i drewno z nowej kolekcji kolorystycznej. W łazienkach i kuchni płytki, z ogrzewaniem podłogowym. Dom jest ogrzewany piecem z zasobnikiem. Źródło dogrzewania stanowi też wspomniana wcześniej klimatyzacja.
W domu zainstalowano alarm, klimatyzację, oświetlenie zewnętrzne, brama wjazdowa i garażowa na pilota. Ogród jest zadbany, praktyczny, bardzo dobrze przemyślany i nie wymaga dużo pracy .
LOKALIZACJA
Dom znajduje się w Niepołomicach / Woli Batorskiej, w bliskiej odległości od Wieliczki ( 17 km), Niepołomice RYNEK tylko 4km oraz Krakowa (17-20 km). W odległości 10 km znajduje się wjazd w Podłężu na A4 ,
Do najbliższego przystanku PKP w Staniątkach dojdziemy w 11 min (7,5 km), dojazd do Krakowa pociągiem zajmuje 30 minut. W okolicy Szkoła Podstawowa , Przedszkole , sklepy, przystanek MPK i bus-a, Puszcza Niepołomicka znajduje się w odległości 800m.
Dom budowany dla siebie ze szczególną starannością.
Elegancki, klasyczny, a jednocześnie wyjątkowy, zapraszam sprawdzić osobiście.
Cena do rozsądnej negocjacji dla zdecydowanego klienta.
Kontakt w sprawie oferty tel.668 202 865 Jadwiga,
Małopolskie Nieruchomości.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
MAL-DS-4526
Powierzchnia
190,00 m²
Powierzchnia użytkowa
180,00 m²
Powierzchnia działki
34 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
cegła, pustak
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
wolnostojący
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
duży
Liczba balkonów
2
Liczba tarasów
1
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Pokrycie dachu
dachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki
kamień i drewno
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Tarasy
taras duży
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Prąd
w budynku
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2 m
Typ kuchni
otwarta na pokój
Rodzaj kuchni
otwarta połączona z jadalnią
Powierzchnia kuchni
10 m2
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki, gres
Wyposażenie łazienki
umywalka, WC, kabina prysznicowa, pralka, lustro
