Opis nieruchomości
DOM Z GARAŻEM WOLNOSTOJĄCY na 5,74a lub 6,34a.SSO z mediami.
Nowoczesny i przeszklony dom 4 pokojowy,
Budowany w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego porotherm, dach pokryty dachówka ceramiczną w kolorze grafitu.Media w granicy,udział w działce drogowej i służebność dojazdu z drogi gminnej.
Powierzchnia po podłogach 155,73m2, użytkowa około 134,84m2
Budynek posiada duże przeszklenia,które wspaniale doświetlają wnętrza światłem dziennym oraz pozwalają w optymalny sposób wykorzystywać naturalną energię słoneczną, co w praktyce przełoży się na niższe koszty ogrzewania. Strefa wejściowa domu została usytuowana w podcieniu. Dzięki optymalnie zagospodarowanej przestrzeni, stosunkowo niewielka powierzchnia domu jest bardzo funkcjonalna i wygodna w codziennym użytkowaniu. Na parterze znajduje się jasna, szeroko otwarta na taras strefa dzienna. Duża ilość naturalnego światła sprawia, że wnętrze zyskuje na atrakcyjności i optycznie wydaje się większe. Salon przestronny, a przestrzeń wypoczynkową domu powiększa częściowo zadaszony taras. Atutem kuchni jest optymalna wielkość, co zapewnia wygodę podczas codziennych prac. Jasna łazienka z prysznicem, holl- można w nim zamontować pojemne szafy, ułatwiające przechowywanie ubrań lub domowych sprzętów. Przez wiatrołap jest wygodny dostęp do garażu oraz kotłowni, połączonej z funkcją pralni. Na poddaszu zaprojektowano dwa pokoje dla dzieci oraz dużą, komfortową sypialnię rodziców, przy której mieszczą się dwie garderoby. Efektownym elementem aranżacji sypialni głównej jest oryginalne przeszklenie, otwierające panoramiczny widok za ogród. Atutem projektu jest wyraźne oddzielenie strefy rodziców od strefy dzieci, zostały one zlokalizowane po przeciwnych stronach holu. Na osi schodów znajduje łazienka, dopełniająca całośc strefy nocnej. Wyjątkowy projekt należy ostatnio do ulubionych.
Na parterze:
- przestrony salon z kuchnią 38,8m2
- łazienka
- kotłowania
- garaż 19m2
- wiatrołap
Na piętrze:
- 3 oddzielne sypialnie
- 2 garderoby
- łazienka
- przedpokój
W pobliżu:
-sklepy spożywcze (Delikatesy, Biedronka)
-Apteki,Przychodnia,Rehabilitacja
-szkoła, przedszkole,kwiaciarnia,
-przystanek MPK,BUS-a,
-stacja kolejowa w Baranówce z parkingiem(dojazd PKP do Kraków-Galeria Krakowska tylko 15 minut), do Wzgórz Krzesławickich tylko 6 km.
Cicha i spokojna okolica, w sąsiedztwie domy jednorodzinne i DK 776 Kraków-Proszowice co gwarantuje szybki dojazd do Krakowa i na A4.
Zjazd w sąsiednich Łuczycach z S7 i w Batowicach również usprawni komunikację z innymi miejscowościami.
dom wg.proj.Dom w papawerach.
Domy sprzedawane w stanie surowym otwartym (bez okien, drzwi, instalacji). Dach kryty dachówką ceramiczną (Roben). Ściany z Porotermu, fundamenty ocieplone styrodurem. W działkach są sieci z mediami (gaz, prąd, woda) - przyłącza we własnym zakresie (ceny są stałe gaz ok. 2200 zł, prąd ok. 850 zł, woda ok. 2000 zł). Szamba będą wrysowane - ich budowa po stronie klienta oraz zbiornik do tzw. wody deszczowej.
Sobota ? Niedziela ? - również możliwa prezentacja .
zadzwoń, umów się na oglądanie.
Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości w weekendy i po pracy w każdy dzień tygodnia, wystarczy umówic spotkanie.
MAŁOPOLSKIE NIERUCHOMOŚCI
opiekun oferty-Jadwiga Malara
Wszystkie oferty znajdą Państwo na stronie internetowej biura. malopolskienieruchomosci.com.pl
*Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie danych uzyskanych od właściciela lub pełnomocnika właściciela.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
