Kocmyrzów-Luborzyca, Kocmyrzów

Dom na sprzedaż

4 pokoje 203,00 m2 2 458,13 zł/m2

499 000 zł

oferta specjalna
Jadwiga Malara

Właściciel

Opis nieruchomości

 DOM  Z GARAŻEM WOLNOSTOJĄCY na 5,74a lub 6,34a.
SSO z mediami.


Nowoczesny i przeszklony dom 4 pokojowy,

Budowany w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego porotherm, dach pokryty dachówka ceramiczną w kolorze grafitu.Media w granicy,udział w działce drogowej i służebność dojazdu z drogi gminnej.

Powierzchnia po podłogach 155,73m2, użytkowa około 134,84m2

 Budynek posiada duże przeszklenia,które wspaniale doświetlają wnętrza światłem dziennym oraz pozwalają w optymalny sposób wykorzystywać naturalną energię słoneczną, co w praktyce przełoży się na niższe koszty ogrzewania. Strefa wejściowa domu została usytuowana w podcieniu. Dzięki optymalnie zagospodarowanej przestrzeni, stosunkowo niewielka powierzchnia domu jest bardzo funkcjonalna i wygodna w codziennym użytkowaniu. Na parterze znajduje się jasna, szeroko otwarta na taras strefa dzienna. Duża ilość naturalnego światła sprawia, że wnętrze zyskuje na atrakcyjności i optycznie wydaje się większe. Salon przestronny, a przestrzeń wypoczynkową domu powiększa częściowo zadaszony taras. Atutem kuchni jest optymalna wielkość, co zapewnia wygodę podczas codziennych prac. Jasna łazienka z prysznicem, holl- można w nim zamontować pojemne szafy, ułatwiające przechowywanie ubrań lub domowych sprzętów. Przez wiatrołap jest wygodny dostęp do garażu oraz kotłowni, połączonej z funkcją pralni. Na poddaszu zaprojektowano dwa pokoje dla dzieci oraz dużą, komfortową sypialnię rodziców, przy której mieszczą się dwie garderoby. Efektownym elementem aranżacji sypialni głównej jest oryginalne przeszklenie, otwierające panoramiczny widok za ogród.  Atutem projektu jest wyraźne oddzielenie strefy rodziców od strefy dzieci, zostały one zlokalizowane po przeciwnych stronach holu. Na osi schodów znajduje łazienka, dopełniająca całośc strefy nocnej. Wyjątkowy projekt należy ostatnio do ulubionych.
Na parterze:

  • przestrony salon z kuchnią 38,8m2
  • łazienka
  • kotłowania
  • garaż 19m2
  • wiatrołap

Na piętrze:

  • 3 oddzielne sypialnie
  • 2 garderoby
  • łazienka
  • przedpokój

W pobliżu:
-sklepy spożywcze (Delikatesy, Biedronka)
-Apteki,Przychodnia,Rehabilitacja
-szkoła, przedszkole,kwiaciarnia,

-przystanek MPK,BUS-a,
-stacja kolejowa w Baranówce z parkingiem(dojazd PKP do Kraków-Galeria Krakowska tylko 15 minut), do Wzgórz Krzesławickich tylko 6 km.

Cicha i spokojna okolica, w sąsiedztwie domy jednorodzinne i DK 776 Kraków-Proszowice co gwarantuje szybki dojazd  do Krakowa i na A4.
Zjazd w sąsiednich Łuczycach z S7 i w Batowicach  również usprawni komunikację z innymi miejscowościami.
dom wg.proj.Dom w papawerach.

Domy sprzedawane w stanie surowym otwartym (bez okien, drzwi, instalacji). Dach kryty dachówką ceramiczną (Roben). Ściany z Porotermu, fundamenty ocieplone styrodurem. W działkach są sieci z mediami (gaz, prąd, woda) - przyłącza we własnym zakresie (ceny są stałe gaz ok. 2200 zł, prąd ok. 850 zł, woda ok. 2000 zł). Szamba będą wrysowane - ich budowa po stronie klienta oraz zbiornik do tzw. wody deszczowej.


Sobota ? Niedziela ? - również możliwa prezentacja .
zadzwoń, umów się na oglądanie.

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości w weekendy i po pracy w każdy dzień tygodnia, wystarczy umówic spotkanie.

MAŁOPOLSKIE NIERUCHOMOŚCI 
opiekun oferty-Jadwiga Malara

Wszystkie oferty znajdą Państwo na stronie internetowej biura.  malopolskienieruchomosci.com.pl
*Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie danych uzyskanych od właściciela lub pełnomocnika właściciela.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MAL-DS-4122
Powierzchnia 203,00 m²
Powierzchnia użytkowa 134,84 m²
Powierzchnia działki 634 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana ceramika
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż w budynku
Stan prawny Wlasnosc
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka
Stan budynku do wykończenia
Rok budowy 2022
Gaz w drodze dojazdowej
Woda w trakcie prowadzenia
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie gazowe
Tarasy taras duży
Prąd w trakcie prowadzenia
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2 m
Powierzchnia pokoi 30,20,10,9 m2
Podłogi pokoi wylewka
Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni 8,44 m2
Podłoga kuchni wylewka
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Glazura łazienki bez glazury
Podłoga łazienki wylewka

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Kocmyrzów-Luborzyca
dom na sprzedaż - Kocmyrzów-Luborzyca

MAL-DS-4239

Kocmyrzów-Luborzyca
dom na sprzedaż

6 pokoi 120,00 m²

419 990
3 499,92 zł/m2
oferta specjalna
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Kocmyrzów-Luborzyca, Krzysztoforzyce
dom na sprzedaż - Kocmyrzów-Luborzyca, Krzysztoforzyce

MAL-DS-4224

Kocmyrzów-Luborzyca, Krzysztoforzyce
dom na sprzedaż

4 pokoje 99,50 m²

578 999
5 819,09 zł/m2
oferta specjalna
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Kocmyrzów-Luborzyca, Marszowice
dom na sprzedaż - Kocmyrzów-Luborzyca, Marszowice

MAL-DS-4174

Kocmyrzów-Luborzyca, Marszowice
dom na sprzedaż

5 pokoi 163,19 m²

449 990
2 757,46 zł/m2
oferta specjalna
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Kocmyrzów-Luborzyca, Dojazdów
dom na sprzedaż - Kocmyrzów-Luborzyca, Dojazdów

MAL-DS-4171

Kocmyrzów-Luborzyca, Dojazdów
dom na sprzedaż

4 pokoje 133,40 m²

530 000
3 973,01 zł/m2
oferta specjalna
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem