Kocmyrzów-Luborzyca, Łuczyce, Widokowa

Dom na sprzedaż

4 pokoje 159,00 m2 3 270,44 zł/m2

520 000 zł

bez prowizji
Jadwiga Malara

Właściciel

Opis nieruchomości

 Małe osiedle 5 budynków  w gm.Kocmyrzów Łuczyce/Sadowie  to inwestycja dopracowana w każdym calu.  Począwszy od wyboru lokalizacji inwestycji na widokowych działkach poprzez dobór projektu domów i najlepszej jakości materiałów budowlanych, a skończywszy na wysokim standardzie wykończenia. Te domy z założenia dają poczucie przestrzeni, dlatego wielkość domów nie jest klaustrofobiczna – jak u większości deweloperów w tym rejonie. Powierzchnia podłóg domu to 159 m²,
 dom 5 - dz.4,77a  wolny 
 dom 4 - dz.  6,67a rezerwacja ,
 dom 3 - dz.3,77a  wolny,
 dom 2 - rezerwacja 
 dom 1 - dz. 5,92   rezerwacja  
      plus droga
dojazdowa. 

Przestronność terenu oraz domu to bardzo ważny atut inwestycji . Nie zapomniano o 2 miejscach postojowych na zewnątrz . Dodatkowym atutem jest brak wspólnot mieszkaniowych, zarządców, którzy niejednokrotnie pobierają dodatkowe opłaty. KAŻDY PŁACI ZA SIEBIE .

Na wysoką jakość osiedla  składają się między innymi:

  • pokrycie dachówką ceramiczną,
  • trzyszybowe okna PVC firmy OKNOPLAST, 
  • trzyszybowe okna dachowe firmy FAKRO, 
  • atestowane drzwi wejściowe, 
  • pustaki ceramiczne POROTHERM, 
  • balustrady na balkonach i tarasach ze stali nierdzewnej/onyx 
  • ocieplenie ścian budynku styropianem o gr. 20 cm, 
  • ocieplenie poddaszy wełną o gr. 30 cm, 
  • ocieplenie pod posadzką styropianem o gr. 15 cm,
  • ogrzewania podłogowe na parterze i w łazienkach,
  • instalacja alarmowa, 
  • ogrodzenie panelowe z 3 stron działki
  • piec i grzejniki
  • PANORAMICZNE OKNA na widok  
  • drzwi tarasowe 3+2  lub opcja HS

Można kupić każdy dom, tańszy , droższy  .. ale tu nie budynek jest najważniejszy - WIDOKU  nie można dokupić - a tu  widok jest w cenie ... WIDOK  BEZCENNY   :)


Dojazd drogą asfaltową, gminną, budynki nowoczesne z dużą ilością światła dziennego dzięki dużym przeszkleniom, działki  ustawne i obecnie do wyboru 3 z 5  budynków!

Widok  z  działki  zapiera  dech  w  piersiach.

Wyjątkowe domy , jedyne w okolicy z tak pięknym widokiem  na dalekąąąą  panoramę, niczym nie zasłonięte - piękne latem i zimą ...zdjęcia oryginalne z działki na której  powstaje inwestycja .
Bezpieczna rezerwacja -umowa notarialna gwarancją dla kupującego, budowane za środki własne, czysta KW bez obciążeń , sprzedaje firma, bez opłaty 2% PCC.


Dom parterowy z poddaszem użytkowym, co sprawia, że jego powierzchnia jest wyraźnie podzielona na strefy: dzienną i nocną.Warto zwrócić uwagę na przestronną część dzienną. Zaplanowana w projekcie kuchnia  częściowo może byc zamknięta  i jest wtedy oazą dla "kucharza", który może kontynuować swoją pasję bez przeszkadzania innym domownikom. Dodatkowo przydatnym pomieszczeniem jest pojemna spiżarka.
W projekcie połączono jadalnię z salonem, dzięki czemu strefa dzienna staje się centrum rodzinnego życia. 
Atutami projektu jest uwzględniona na dole, osobna ubikacja dla gości oraz przestronna i w pełni komfortowa łazienka przewidziana na wyższej kondygnacji. W domu znajdują się trzy wygodne sypialnie, co sprawia iż jest on doskonałym wyborem dla 2-5 osobowej rodziny. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. Oprócz tego, w domu znajduje się również pomieszczenie gospodarcze, które można wykorzystać zgodnie z własnymi potrzebami np.jako pralnię z pralka, deska do prasowania i koszem na pranie, miejsce na odkurzacz, mop itp...

Doskonałym miejscem do wypoczynku jest zaprojektowany przy domu WIDOKOWY TARAS  i  przestronna działka . Dom wg.proj. indywidualnego, zaprojektowano w technologii murowanej , kryty dachówką. Jego wygląd zewnętrzny uwydatnia cechy charakterystyczne dla stylu nowoczesnego, co jest idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących najnowsze rozwiązania, szczególnie przydatne w tej lokalizacji są OKNA KOLANKOWE z pełnym widokiem od podłogi aż po niebo - okna dachowe.

..zapraszam sprawdzić  osobiście - Łuczyce ul.Widokowa /Sadowie... dojazd do M1 tylko 19km, MPK 232,222 do C.HCerfour  Czyżyny , PKP tylko 17 minut do Galerii Krakowskiej/Dworca Głównego, lub autem  jeśli się podoba to zapraszam do kontaktu i rezerwacji , oferta na wyłącznośc.

cena  zależna od działki,sprzedaje firma - bez 2 % PCC.


Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na spotkanie .
sobota ? niedziela ? - wtedy też możliwa prezentacja oferty.


MAŁOPOLSKIE NIERUCHOMOŚCI ,
opiekun oferty- Jadwiga  Malara   tel. 668 202 865 


Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MAL-DS-3703
Powierzchnia 159,00 m²
Powierzchnia użytkowa 95,00 m²
Powierzchnia działki 377 m²
Ilość pokoi 4
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana ceramika
Standard
Garaż miejsce postojowe
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Ilość balkonów 3
Ilość tarasów 1
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 2020
Gaz tak - miejski
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie panorama
Ogrzewanie gazowe
Alarm tak
Tarasy taras duży
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 272 m
Podłogi pokoi wylewka
Typ kuchni aneks kuchenny
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Podłoga kuchni wylewka
Typ łazienki nowa
Ilość łazienek 2
Podłoga łazienki wylewka

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Kocmyrzów-Luborzyca, Wysiołek Luborzycki
dom na sprzedaż - Kocmyrzów-Luborzyca, Wysiołek Luborzycki

MAL-DS-3768

Kocmyrzów-Luborzyca, Wysiołek…
dom na sprzedaż

5 pokoi 160,00 m²

379 000
2 368,75 zł/m2
oferta specjalna
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Kocmyrzów-Luborzyca, Łuczyce
dom na sprzedaż - Kocmyrzów-Luborzyca, Łuczyce

MAL-DS-3760

Kocmyrzów-Luborzyca, Łuczyce
dom na sprzedaż

125,00 m²

399 000
3 192,00 zł/m2
oferta specjalna
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Kocmyrzów-Luborzyca, Łuczyce, Krakowska
dom na sprzedaż - Kocmyrzów-Luborzyca, Łuczyce, Krakowska

MAL-DS-3755

Kocmyrzów-Luborzyca, Łuczyce,…
dom na sprzedaż

4 pokoje 167,11 m²

449 990
2 692,78 zł/m2
oferta specjalna
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Kocmyrzów-Luborzyca, Wysiołek Luborzycki
dom na sprzedaż - Kocmyrzów-Luborzyca, Wysiołek Luborzycki

MAL-DS-3746

Kocmyrzów-Luborzyca, Wysiołek…
dom na sprzedaż

4 pokoje 136,00 m²

666 000
4 897,06 zł/m2
oferta specjalna
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem