Opis nieruchomości
Dom wolnostojący w miejscowości Łuczyce/Sadowie , gm. Kocmyrzów-Luborzyca ,budowany wśród nowo powstałych 5 domów jednorodzinnych,
pow. użytkowa 94,27 m2,po podłogach 159m2.
Dom deweloperka; instalacje, tynki, piec ,grzejniki, ogrzew.podłogowe, podjazd i taras, ogrodzenie w cenie ..
dom 4- 7,04a -REZERWACJA
dom 5 - 4,77a - REZERWACJA,
dom 3 - dz.3,77a- wolny,
dom 2 - dz.4,50a-- REZERWACJA ?
dom 1 - dz.5,54a-osobny wjazd,REZERWACJA
Dom budowany na bazie projektu "Dawid" firmy Dobre domy.
Parter: wiatrołap (3,90m2), kuchnia (9,98m2), spiżarnia (1,25m2), hall (2,80m2), salon+jadalnia (32,84m2), WC (2,64m2), pom. gospodarcze (3,87m2).
Poddasze: korytarz (2,80m2), pokój (8,97m2), pokój (11,55m2), pokój (9,42m2), łazienka (6,25m2).
Dom sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym: okna trzyszybowe PCV, 6-cio komorowe, kolor zewn. złoty dąb, okna połaciowe firmy Fakro, drzwi wejściowe metalowe, parapety zewnętrzne wykonane z blachy stalowej, instalacje doprowadzone i rozprowadzone po budynku: wod-kan, gazowa, C.O., elektryczna bez osprzętu, domofon, alarmowa, antenowa, grzejniki ścienne płytowe , ogrzewanie podłogowe na całym dole domu: piec kondensacyjny gazowy, ocieplenie posadzki styropianem (10 cm - parter, 5 cm poddasze), tynki wewnętrzne gipsowe, wylewki cementowe, suche tynki na poddaszu z płyt gipsowo-kartonowych umocowane na stalowym ruszcie, poddasze ocieplone piana lub wełną mineralną o gr. 30 cm (20+10) + folia paroizolacyjna, ocieplenie podłogi strychu wełną mineralną o gr. 30cm (20+10) + płyta OSB o gr. 22mm, wyłaz na strych ocieplony firmy Fakro . balustrady zewnętrzne metalowe , szambo o pojemności 10 m3, ogrodzenie panelowe z 3 stron, podjazdy, podejścia, opaska wokół domu oraz taras utwardzone- przygotowane pod kostkę, zbiornik na wody opadowe osiedla, teren uporządkowany.
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej: ławy i ściany fundamentowe żelbetowe, izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna ścian fundamentowych, styropian, zabezpieczenie styropianu - folią kubełkową. Izolacja pozioma 2x papa. Ściany zewnętrzne z pustaka winnenberg, ściany działowe wewnetrzne. Żelbetowe stropy, wieńce, nadproża, słupy oraz schody. Kominy wentylacyjne. Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem o gr. 20cm. Elewacja budynku wykonana z tynku silikonowo-silikatowego. Więźba dachowa impregnowana + membrana paroprzepuszczalna. Dach pokryty dachówką ceramiczną . System rynnowy/rynny PVC. Wyłaz dachowy firmy Fakro.
Media: szambo 10m3, woda, gaz, prąd. Budynek położony przy drodze gminnej asfaltowej. Dom znajduje się w spokojnej części miejscowości oraz w atrakcyjnej lokalizacji umożliwiający szybki dojazd do centrum Krakowa. W pobliżu nieruchomości znajduje się przystanek MPK 232 (100m), szkoła,przedszkole,złobek, sklepy, kościół (1,5km), stacja PKP (1.8km).
Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC- sprzedaje firma.
Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.malopolskienieruchomosci.com.pl ,
Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na spotkanie .
sobota ? niedziela ? - wtedy też możliwa prezentacja oferty.
MAŁOPOLSKIE NIERUCHOMOŚCI ,
opiekun oferty- Jadwiga Malara tel. 668 202 865
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
MAL-DS-3801
Powierzchnia
159,00 m²
Powierzchnia użytkowa
95,00 m²
Powierzchnia działki
3 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
ceramika
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
miejsce postojowe
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
3
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko nachylona
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Rok budowy
2021
Gaz
tak - miejski
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
panorama
Ogrzewanie
gazowe
Alarm
tak
Tarasy
taras duży
Rolety antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
272 m
Powierzchnia pokoi
9,10,12,34 m2
Podłogi pokoi
wylewka
Typ kuchni
aneks kuchenny
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni
9,5 m2
Podłoga kuchni
wylewka
Typ łazienki
nowa
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
6,6 m2
Podłoga łazienki
wylewka
Liczba WC
2
Podłoga WC
wylewka
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
wylewka
