Opis nieruchomości
NIE REZYGNUJ Z MARZEŃ - Zamień mieszkanie na dom !ZAMIESZKAJ W DOMU Z OGRÓDKIEM I PIĘKNYM WIDOKIEM.
Dom w cenie 3 pokojowego mieszkania.
DOJAZD PKP i budowaną w okolicy S7 do A4...
Dom wolnostojący na 7a WIDOKOWEJ działce, Sadowie/Łuczyce gm.Kocmyrzów-Luborzyca , cena podana za stan deweloperski ; w cenie, piec , grzejniki, ogrzew.podłogowe wg ustaleń, podjazd utwardzony , taras kostka do 50m2 ,ogrodzone 3 strony, dachówka ceramiczna, okna PCV kolor złoty dąb z zewnątrz, białe od środka ..
Dom wybudowany wśród nowo powstałych domów jednorodzinnych. Dom o pow. 111,66 m2 , pow. użytkowa 94,27 m2 .
Dom budowany według projektu "Dawid 2" firmy Dobre domy.
Parter: wiatrołap (3,90m2), kuchnia (9,98m2), spiżarnia (1,25m2), hall (2,80m2), salon+jadalnia (30,84m2), WC (2,64m2), pom. gospodarcze (3,87m2).
Poddasze: korytarz (2,80m2), pokój (8,97m2), pokój (11,55m2), pokój (9,42m2), łazienka (6,25m2).
STRYCH; jako schowek.
SPECYFIKACJA: okna trzyszybowe PCV, kolor zewn. złoty dąb, okna połaciowe firmy Fakro, drzwi wejściowe metalowe antywłamaniowe kolor złoty dąb, parapety zewnętrzne wykonane z blachy stalowej, instalacje doprowadzone i rozprowadzone po budynku: wod-kan, gazowa, C.O., elektryczna bez osprzętu, domofon, alarmowa, antenowa, grzejniki ścienne płytowe , ogrzewanie podłogowe lub grzejniki-zgodnie z ustaleniami, kocioł kondensacyjny gazowy z zamkniętą komorą spalania, ocieplenie posadzki styropianem, tynki wewnętrzne , wylewki cementowe, suche tynki na poddaszu z płyt gipsowo-kartonowych umocowane na stalowym ruszcie, poddasze ocieplone pianą / wełną mineralną o gr. 30 cm (20+10) + folia paroizolacyjna, ocieplenie podłogi strychu wełną mineralną , wyłaz na strych firmy Fakro Termo, szambo o pojemności 10 m3, ogrodzenie panelowe z 3 stron, podjazdy, podejścia, opaska wokół domu oraz taras utwardzone i z kostka brukową do 50m2, zbiornik na wody opadowe, teren wyrównany i uporządkowany. Elewacjaocieplona i otynkowana z kolorem jasny ecri i grafit.
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej: ławy i ściany fundamentowe żelbetowe, izolacja przeciwwilgociowa , izolacja termiczna ścian fundamentowych styrodur gr 100 mm , zabezpieczenie styropianu - folią kubełkową. Izolacja pozioma 2x papa. Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego Winenberger, ściany działowe z bloczków. Żelbetowe stropy, wieńce, nadproża, słupy oraz schody. Kominy wentylacyjne. Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem o gr. 20cm biały /pod rolety/ lub 15cm grafitowy. Elewacja budynku wykonana z tynku silikonowo-silikatowego oraz ceramiki z imitacją drewna/desek. Więźba dachowa impregnowana + membrana paroprzepuszczalna. Dach pokryty dachówką ceramiczną kolor grafitowy. System rynnowy/ rynny i rury spustowe PCV, droga wewnętrzna betonowa,opaska odwodniająca budynki.
KW czysta bez obciążeń.
Domy budowane za gotówkę, bez kredytu bankowego.
Media: ŚWIATŁOWÓD przy osiedlu do podłączenia, szambo, woda, gaz, prąd,zbiornik na wody opadowe . Osiedle 5 budynków położone przy drodze gminnej asfaltowej. Dom znajduje się w spokojnej części miejscowości oraz w atrakcyjnej lokalizacji umożliwiający szybki dojazd do centrum Krakowa. W pobliżu nieruchomości znajduje się przystanek MPK 232 (150m), szkoła, oddz.przedszkola, sklepy,Leviatan, Kościół (1,8km), stacja PKP (1,6km), LAS i pola "za domem ".
Odbiór budynku - II kw. 2022 r. Dom gotowy do zakupu ,podział działek jest,umowa notarialnad-wzór do wgladu.
CENA podana ZA STAN DEVELOPERSKI .
Sprzedaz na dwie umowy ssz+wykonczenie.
Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC- sprzedaje firma.
Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.malopolskienieruchomosci.com.pl .
Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na spotkanie .
sobota ? niedziela ? - wtedy też możliwa prezentacja oferty
po wcześniejszym umówieniu.
MAŁOPOLSKIE NIERUCHOMOŚCI ,
opiekun oferty- Jadwiga
tel. 668 202 865
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
MAL-DS-4181
Powierzchnia
159,00 m²
Powierzchnia użytkowa
94,27 m²
Powierzchnia działki
700 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
ceramika
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
parking
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
2
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko nachylona
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
w trakcie uzyskiwania
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Rok budowy
2022
Gaz
jest
Woda
tak
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
las
Ogrzewanie
gazowe
Alarm
tak
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2 m
Podłogi pokoi
wylewka
Typ kuchni
aneks kuchenny
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni
9 m2
Podłoga kuchni
wylewka
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Podłoga łazienki
wylewka
