Kocmyrzów-Luborzyca, Łuczyce, Pod Lasem

Dom na sprzedaż

4 pokoje 148,46 m2 6 668,46 zł/m2

990 000 zł

oferta na wyłączność
Jadwiga Malara

Właściciel

Opis nieruchomości

DOM Z GARAŻEM w m.ŁUCZYCE, gm.Kocmyrzów,Luborzyca,
Komfortowy dojazd do A4 i wszystkich części Krakowa dzięki obwodnicy S7
( na ukończeniu),dobre rodzinne wnętrza domu.
Ogrodzona, duża działka 13a - wiele możliwości pod własny pomysł na ogród.


INNY NIŻ INNE..
To ciepły i przytulny dom, gdzie ogień może przyjemnie trzaskać w kominku, powietrze pachnie lasem, a w nocy niebo skrzy się od gwiazd. Jego domownicy znajdą tu ciszę i prawdziwy spokój, wciąż znajdując się w granicach cywilizacji..ŚWIATŁOWÓD , dojazd MPK,PKP,SKLEPY,SZKOŁA,PRZEDSZKOLA,BOISKA ; Lewiatan,ODiDo,Żabka-wkrótce otwarcie, AUTOSKLEP..


Dom jest bardzo ekonomiczny w utrzymaniu. Droga wewnętrzna /ślepa/ gwarantuje prywatność. Doskonałe miejsce do zamieszkania dla osób pracujących w mieście oraz ceniących sobie komfort, kameralne warunki oraz ciszę i bardzo miłych sąsiadów.


Prezentowana nieruchomość położona jest przy cichej i kameralnej ulicy w ŁUCZYCACH położonej w gm.Kocmyrzów-Luborzyca w sąsiedztwie LASU, a do nowej hali sportowej, boiska Orlik, placu zabaw, pięknego wąwozu do spacerowania latem a zimą jako trasa dla miłośników sanek jest tylko spacerek. Dom na zadbanej działce o powierzchni 1300 m2. W miejscowości stacja PKP ( tylko 17 min do Krakowa,Galerii KRakowskiej ), przystanek MPK 232,222, bus przy PKP do Michałowic, budowany zjazd S7 to szybkie połączenie do Krakowa i na A4, sklep Leviatan, ODiDo, Pizzeria , duży las, wytyczone trasy spacerowe, historyczne punkty oznaczone na trasach, widokowe miejsca i wiele miejsc na wycieczki rowerowo-spacerowe. Dla rodziców z dziećmi istotne może być również to, że w okolicy znajdują się żłobki, przedszkola i szkoły.Jest tż pręężnie działające CENTRUM KULTURY W BARANÓWCE, które ma bardzo bogata ofertę zajęć dla dzieci i dorosłych - fitness,boks,zumba...

Jest to dom jednorodzinny PARTEROWY, możliwośc wykończenia poddasza jako mieszkalne ,dom wykończony i urządzony nowocześnie ,ogród  wykorzystany minimalistycznie, garaż i dużo miejsca postojowego, ogrodzenie pełne z brama i furtką. Ogrzewanie gazowy piec  i kominek, na podłogach deska, okna PCV kolor antracyt , elewacja ocieplona z tynkiem . Do wykończenia taras, podbitka, podjazd, wnętrza do odmalowania.. 

 DOM budowany na włąsne potrzeby wg.projektu PLEJADA.


Jego powierzchnia użytkowa 126,25m2,(148,65m2rzut parteru ).
 Składa się z następujących pomieszczeń:
PARTER:
GARAŻ, reprezentacyjne wejście ,kuchnia z jadalnią. łazienka z wanną i wc, duży i nowoczesny salon z kominkiem i z wyjściem do ogrodu, 3 sypialnie
PODDASZE: do własnej adaptacji.

Położenie nieruchomości z jednej strony zapewnia ciszę i spokój a z drugiej sprawną komunikację z centrum Krakowa. Dojazd do Galerii Krakowskiej to  kwestia 17 min.PKP, autem do Ikea to 20-25 min. Zaletą jest również bliskość natury w postaci Lasów po obu stronach Łuczyc, gdzie można odpocząć podczas spaceru lub jazdy na rowerze i piękny wąwóz i widokowe ulice w całej miejscowości.

Dom wybudowany "dla siebie " i wykonany jest z dbałością o szczegóły i materiały wysokiej jakości. Jest w bardzo dobrym stanie i wymaga jedynie "kosmetycznych" nakładów finansowych.

Wykończenie domu w stylu uniwersalnym jest  pełne harmonii a swoją ponadczasowość i wrażenie sporej estetyki zawdzięcza prostocie  elewacji i detalom wystroju.

Dzięki przestronnemu metrażowi i dobremu rozplanowaniu pomieszczeń są one bardzo komfortowe. Parterowa główna część domu  jest otwarta i zapewnia dużo przestrzeni. Sposób ustawienia domu na działce gwarantuje optymalne doświetlenie poszczególnych pokoi. Salon na południe.


Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest lokalizacja i przestronna działka, która zapewnia dużo prywatności i odgradza od sąsiadów. Obecny właściciel przykłada dużą uwagę do minimalizmu ogrodu, który nie wymaga dużo pracy, jest  zadbany i przygotowany do realizacji pomysłów nowego nabywcy.
Nie zabraknie tutaj też miejsc do parkowania - oprócz garażu, który spokojnie pomieści samochód, kosiarkę i  "coś jeszcze " na działce jest również dużo miejsca do parkowania przed domem.
Brama wjazdowa i furtka , słupki ozdobne, pozostała częśc ogrodzenia z siatki.

Nieruchomość stanowi własność z założoną Księgą Wieczystą . Możliwe jest finansowanie zakupu kredytem bankowym.

Lokalizacja:

Idealne miejsce do aktywnego spędzania wolnego czasu ( Lasy i tereny rekreacyjne,Hala Sportowa,boiska,trasy spacerowe), przy równoczesnej bliskości aglomeracji zaoszczędzi mnóstwo czasu przy podróży do szkoły/przedszkola jaki i przy codziennych wypadach na lokalne lub dalsze zakupy czy spotkania. Szkoła,sklepy,przystanek MPK,PKP z dużym parkingiem. Ośrodek Zdrowia, Leviatan,OdiDo,Kościół/Kaplica,Szkoła, przystanek MPK 232,202, 222- dojazd do N-Huty pod Cerfoura Czyżyny ,  stacja PKP - dojazd 17 minut do Galerii Krakowskiej/ Dworca Głównego w Krakowie, las, nowa hala sportowa i boiska /Orlik, plac zabaw przy szkole ,trasy spacerowe ,punkty widokowe..
Dom w najładniejszej części Łuczyc, z dala od  torów PKP i budowanej S7 .

Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na spotkanie !!!
sobota ? niedziela ? - wtedy też możliwa prezentacja oferty.

Zapraszamy do kontaktu w sprawie uzyskania bliższych informacji lub rezerwacji zapraszam do kontaktu telefonicznego  668202865 lub mailowego; biuro@malopolskienieruchomosci.com.pl
opiekun oferty: Jadwiga Malara .

Pod tę inwestycję w naszym biurze istnieje możliwość skorzystania z bezpłatnej pomocy doradcy kredytowego, który znajdzie dla Państwa czas i najkorzystniejszą ofertę kredytową. Zapraszam do zakupu.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MAL-DS-4637
Powierzchnia 148,46 m²
Powierzchnia użytkowa 126,25 m²
Powierzchnia działki 1 300 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana murowana
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 60 x 20 m
Garaż w budynku
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon taras
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka
Pozwolenie na użytkowanie w trakcie uzyskiwania
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2010
Gaz jest
Woda jest
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie las
Ogrzewanie C.O. GAZOWE,KOMINEK
Tarasy taras duży
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Prąd w budynku
Kanalizacja własna oczyszczalnia

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2,75 m
Podłogi pokoi deski
Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni 14,97 m2
Typ łazienki z wanną
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 7,08 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres
Liczba WC 2

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Kocmyrzów-Luborzyca, Dojazdów, Krakowska
dom na sprzedaż - Kocmyrzów-Luborzyca, Dojazdów, Krakowska

MAL-DS-4640

Kocmyrzów-Luborzyca, Dojazdów,…
dom na sprzedaż

4 pokoje 133,40 m²

849 900
6 371,06 zł/m2
oferta na wyłączność
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Kocmyrzów-Luborzyca
dom na sprzedaż - Kocmyrzów-Luborzyca

MAL-DS-4634

Kocmyrzów-Luborzyca
dom na sprzedaż

5 pokoi 151,00 m²

799 000
5 291,39 zł/m2
oferta specjalna
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Kocmyrzów-Luborzyca, Dojazdów, Krakowska
dom na sprzedaż - Kocmyrzów-Luborzyca, Dojazdów, Krakowska

MAL-DS-4595

Kocmyrzów-Luborzyca, Dojazdów,…
dom na sprzedaż

4 pokoje 133,40 m²

849 900
6 371,06 zł/m2
oferta specjalna
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Kocmyrzów-Luborzyca, Dojazdów, Krakowska
dom na sprzedaż - Kocmyrzów-Luborzyca, Dojazdów, Krakowska

MAL-DS-4594

Kocmyrzów-Luborzyca, Dojazdów,…
dom na sprzedaż

5 pokoi 186,96 m²

898 000
4 803,17 zł/m2
oferta na wyłączność
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem