Opis nieruchomości
OFERTA znów aktualna , Kraków, Wzgórza Krzesławickie /Dojazdów .Dom z garażem na 548m2 działce , działka ogrodzona z trzech stron.
parter 87,87m2 pow.użytkowej.
wiatrołap 4,57m2
korytarz 4,67m2
pokój 11,76m2(biuro umożliwiające wygodne spotkania online)
łazienka 3,40m2
kotłownia 8m2
schowek 0,88m2
komunikacja 1,83m2
salon+jadalnia 22,67m2
kuchnia 7,47m2
garaz 22,67m2+strych 35m2.
piętro 58,64m2 pow.użytkowej.
pokój 14,51m2
pokój 14,22m2
pokój 11,28m2
łazienka 11,39m2
hall 3,34m2
schody 3,90m2.
W cenie domu taras z kostki, częsciowe zagospodarowanie działki ( kamień ozdobny ),trawa zasiana,donica tarasowa/ziemna z kamieniem przygotowana pod rośliny, ogrodzenie z trzech stron, podjazd przed garażem utwardzony kamieniem. Dom na wzniesieniu, dojazd droga wewnętrzna /ślepa , tylko do kilku domów.
W cenie służebnośc drogi dojazdowej .
PRĄD, WODA, SWIATŁOWÓD, ( gaz w drodze obok wjazdu z możliwością przyłączenia ) ,
szambo 10m3 z możliwością montażu kablowego czujnika napełnienia
, studzienka opadowa o poj.10m3 do podlewania działki może byc lub przygotowane jako woda zwrotna do WC. Zewnętrzna instalacja do podlewania ogrodu (2 punkty zewnętrzne na terenie działki). Drzwi zew. firmy Wikeed Woodec Dąb Tuner, Brama garażowa segmentowa THERMO o gr. 60mm Wiśniowski z napędem elektrycznym
Okna PCV trzyszybowe, parapety zew. aluminiowe lakierowane. Dom budowany tradycyjnie, ściany zewnętrzne Pustak Porotherm 25p+w; ściany działowe Porotherm 11,5p+w i Solbet 12cm
Elewacja. Ocieplenie styropianem Grafitowym EPS fasada o gr. 20cm; elewacja tynk Silikonowy Atlas Gemini RS oraz imitacja cegły Elastolith. Kompletna zewnętrzna instalacja oświetleniowa z kinkietami - czujnik zmierzchu ze sterowaniem godzinowym i tygodniowym
Dom sprzedawany z ODBIOREM BUDYNKU,( odbiór przewidziano na XI/XII 2026).
DODATKOWO PŁATNA pompa ciepła i rekuperator - około 30 -50 tys/zależne od wyboru pomy/.
Dojazd drogą asfaltową, ostatni odcinek droga wewnętrzna .
W okolicy przystanek MPK, przedszkole, sklep ogólnospożywczy, boisko, plac zabaw.
DOM BUDOWANY 2025/2026 w dzielnicy WZGÓRZA KRZESŁAWICKIE / Kraków.
pow całkowita 146m2, pow. użytkowa 115m2, działka 551m2.
Dom znajduje się w doskonałym miejscu, które łączy bliskość natury z pełną infrastrukturą miejską.
Dla kierowców: Zaledwie kilka minut od wjazdu na drogę ekspresową S7( Wzgórza lub Zastów) lub A4( od str.ul.Igołomskiej) umożliwiającą szybki wyjazd z Krakowa lub wygodne poruszanie się wokół miasta bez korków.
Dla pasażerów komunikacji publicznej: W pobliżu znajduje się przystanek MPK, pobliska stacja PKP Zastów lub Baranówka.
Codzienna wygoda: W okolicy dostępne są placówki edukacyjne – od żłobka,przedszkola po szkołę – oraz placówki handlowe oferujące produkty najwyższej jakości, co pozwoli zaoszczędzić czas podczas codziennych zakupów. Market Point z delikatesowym zaopatrzeniem, Biedronka,Lidll, lub ogólnospożywczy mały sklepik gdzie jest " wszystko ".
CENA ZA SEGMENT prawy 999 tys ,działka pow.548m2
Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości, posiadam klucze.
ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA również w weekendy i "po pracy " ..
sobota ? niedziela ? - wtedy też możliwa prezentacja oferty.
Opiekun oferty; Jadwiga M. tel. 668 202 865
małopolskie nieruchomości
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
MAL-DS-5056
Powierzchnia
146,00 m²
Powierzchnia użytkowa
115,00 m²
Powierzchnia działki
548 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
murowana
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
30 x 17 m
Garaż
w budynku
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Rok budowy
2025
Gaz
w ulicy
Woda
jest
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
pompa ciepła
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2 m
Podłogi pokoi
wylewka betonowa
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Glazura łazienki
bez glazury
