Opis nieruchomości
Dom do sprzedania lub zamiany za mieszkanie w Krakowie,Wieliczce (w rozliczeniu).
NOWY DOM 6 pokojowy Z GARAŻEM, BEZ CZYNSZU, TANI W UTRZYNABIU na 14a działce.(1334m2).
Wyobraż sobie że rano budzisz się z takim widokiem ...las i staw za oknem, a z kuchni zapach kawy ;)
Lokalizacja to piękna okolica, przestrzeń, widok na las i urokliwy staw. Dom zlokalizowany jest w Chobocie (gmina Niepołomice), w okolicy BOBROWEGO ROZLEWISKA , duża działka 1400m2 leżąca przy terenie Natura 2000, na skraju lasu, stanowiącego jedno z trzech uroczysk Puszczy Niepołomickiej. Dom ma pow. całkowitej 165,30 m2 /109,10m2 powierzchni użytkowej + GARAŻ 18m2+ kotłownia.
Stan gotowy, umeblowany- nadaje się do przeprowadzki/zamieszkania ( przygotowany pod odbiór budynku).
PARTER 74,6m2 : praktyczny wiatrołap 3,1m2,hol 2,3m2, przejście do garażu-kotłownia 3,8m2 /pomieszczenie gospodarcze z pralką i zasobnikiem wody 220l., salon z kominkiem 23,6m2, otwarta na salon kuchnia 9m2 /możliwość zamknięcia/, z przestronną i nowoczesną zabudową kuchenną w kolorze białym z dodatkami ciepłego drewna, 10m2 gabinet-pokój dla gości przy salonie,
Łazienka 4,2m2 parterowa ma prysznic z kabiną składaną, wc, umywalkę z szafką ,pralkę we wnęce pod schodami.
PODDASZE 77,4m2 : Łazienka 5,8m2 z wanną ,wc i piękny widok na las, 3 duże pokoje z balkonami 10-9-8m2,osobna sypialnia 19m2 na półpiętrze z miejscem na garderobę lub prywatną łazienkę,
Dom w ładnym stylu, super standardzie, zadbany i wykonany z wysokiej jakości materiałów: parapety i schody pełne drewno, barierki przy schodach i bramka dla dzieci robione z drewna, ocieplenie poddasza PIANA PUR, styropian grafitowy , ogrzewanie podłogowe, kominek z wkładem schindlerowskim i rozprowadzenie po pokojach ciepłego powietrza , dachówka na dachu, okna PCV kolor drewno z zewnątrz a środek uniwersalny biały, klamki w drzwiach balkonowych z zabezpieczeniem na kluczyk dla dzieci, stała zabudowa kuchni i wyposażenie w AGDi, łazienki wykończone -glazura z nowej kolekcji (jak na załączonych zdjęciach).Podłoga to gres,płytki drewnopodobne w salonie , panele w pokojach na górze.
Położony jest na dużej działce, prawie 14a . Wokół "reprezentacyjne sąsiedztwo" w zabudowie willowej na tyle bliskie, aby dać poczucie sąsiedzkiego bezpieczeństwa i na tyle dalekie, aby dać poczucie prywatności i komfortu. Miły sąsiad ma prywatny staw i kilka ha terenu jako wolna przestrzeń.
Tylko 300 metrów od domu znajduje się przystanek linii MPK oraz busów dojeżdżających do Krakowa, Brzeska, Proszowic.
Dom posiada dwa systemy ogrzewania, (ciepła woda, podgrzewanie bojlerem 220l ) i kominek. Ogrzewanie podłogowe w domu. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest duża 14 arowa działka-obecnie bez ogrodzenia.
Cicha i spokojna okolica, miłe sąsiedztwo, widok na las i na staw, a BOBROWE ROZLEWISKO z kajakami, rowerami wodnymi , domkami pod wynajem i placem zabaw oraz restauracją i stanowiskami dla wędkarzy zaprasza w sąsiedztwie.
Ponieważ w bryle domu jest tyko jeden garaż, to na działce jest możliwość na dodatkowe garaże czy wiaty.
Budynek przygotowany do odbioru , gaz /skrzynka przed domem do podłączenia .KANALIZACJA ,woda, prąd, ŚWIATŁOWÓD ..
Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na spotkanie !!!
sobota ? niedziela ? - wtedy też możliwa prezentacja oferty.
CENA DO PRZYZWOITEJ NEGOCJACJI.
Pod tę inwestycję w naszym biurze istnieje możliwość skorzystania z bezpłatnej pomocy doradcy kredytowego, który znajdzie dla Państwa czas i najkorzystniejszą ofertę kredytową. Zapraszam do zakupu.
MAŁOPOLSKIE NIERUCHOMOSCI,
opiekun oferty- Jadwiga Malara.
** UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny-pochodzą od właściciela.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
MAL-DS-4545
Powierzchnia
165,30 m²
Powierzchnia użytkowa
109,10 m²
Powierzchnia działki
1 334 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
porotherm
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
w budynku
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
duży
Liczba balkonów
3
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
w trakcie uzyskiwania
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
brak
Rok budowy
2020
Gaz
na działce
Woda
jest
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
działki niezabudowane
Ogrzewanie
centralne
Tarasy
taras mały
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2 m
Powierzchnia pokoi
23,6-10-16,10,9,7 m2
Podłogi pokoi
panele podłogowe, drewniana, gres
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Powierzchnia kuchni
7,8 m2
Podłoga kuchni
gres
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
5,8 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
11 m2
