Opis nieruchomości
Szukasz miejsca, które zostanie siedzibą Twojej firmy ? Dla wszystkich planujących rozpoczęcie działalności gospodarczej lub dla tych, których firmy już prosperują, ale potrzebują nowej siedziby - polecamy lokal na parterze z wjazdem od ulicy i dostępnym dużym parkingiem, zlokalizowany w gm.Kocmyrzów-Luborzyca/Łuczyce- Wysiołek Luborzycki .Jego położenie przy drogach o zwiększonym natężeniu ruchu, pozwala na prowadzenie działalności różnego typu (usługi, handel, biuro, gabinet lekarski, kancelaria, usługi geodezyjne, ...
Zarówno Najemca, jak i jego klienci, mogą korzystać z wygodnego, BEZPŁATNEGO, parkingu PRZED budynkiem, w którym znajduje się lokal.
Niewątpliwym atutem lokalu jest duże okno wystawowe/witryna, oraz długie ogrodzenie,które może stanowić narzędzie REKLAMY zachęcające klientów do odwiedzin w tym miejscu.
Lokal jest przy trasie Kocmyrzów-Słomniki , Kocmyrzów-Michałowice - bardzo dobra lokalizacja i rewelacyjnie widoczny z drogi , bez konieczności dodatkowych kosztów na reklamę .
ZOBACZĄ i ZNAJDĄ CIĘ WSZYSCY !!!!
Media wszystkie w budynku, wejście główne oraz boczne, duży parking z wjazdem z obu stron . Przystanek MPK 232,222 obok.
WARUNKI WYNAJMU DO USTALENIA indywidualnie...
Na ok.150m2 powierzchni znajdziemy kilka pomieszczeń, w tym:
- hol /może być poczekalnią ,
- pomieszczenia biurowe,
- pomieszczenie socjalne,
- łazienkę,
- pomieszczenie otwarte -duża sala 295cm wysokości.
OPŁATY miesięczne to czynsz najmu 3 tys/m-c plus faktura 8,5% , plus opłaty za media zgodne z licznikami wg zużycia.
Przy wynajmie długoterminowym cena do negocjacji.
Wszystkich zainteresowanych zapraszamy do kontaktu.
biuro MAŁOPOLSKIE NIERUCHOMOŚCI ,
Jadwiga Malara 668 202 865
SOBOTA , NIEDZIELA również możliwa prezentacja lokalu.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
MAL-LW-4554
Powierzchnia
150,00 m²
Powierzchnia użytkowa
100,00 m²
Piętro
parter
Rodzaj budynku
budynek wolnostojący
Kaucja zabezp.
3500
Standard
Opłaty w czynszu
Części wspólne, monitoring
Liczba pięter w budynku
1
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
do uzgodnienia
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowo - magazynowy, gastronomia, handlowy, inny, magazynowy, usługowy
Czynsz najmu netto /m2
3 500 PLN
Dojazd
ASFALTOWA
Ogrzewanie
centralne
Usytuowanie
jednostronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Położenie lokalu
ruchliwa ulica
Witryna wystawowa
duża
Wejście
od ulicy
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2 m
Liczba pomieszczeń biurowych
2
Liczba pomieszczeń magazynowych
2
Liczba pomieszczeń socjalnych
2
Liczba pomieszczeń sanitarnych
1
