Opis nieruchomości
Nieruchomość dla ceniących solidność , komfort , ciszę a zarazem bliskość miasta.Opis nie odda rzeczywistych walorów nieruchomości -Zapraszam do oglądania.
Cena ofertowa podlega negocjacji dla zdecydowanego klienta.
Oferujemy na sprzedaż dom (16m x 8,5m )garaż 6m x 5,6m, o pow.227m2 -parter 128m2,poddasze 99m2 , pow.całkowitej 260 m². Dom wolnostojący z 2008 roku, budowany z ceramiki, obecnie jest po gruntownym remoncie wewnątrz -do małego wykończenia ( wizualizacje dostępne dla klienta). Dom położony na działce 801m2 m² (8 arów).
Działka zagospodarowana i ogrodzona, dzięki dużej ilości nasadzeń różnej roślinności uzyskano dodatkową intymność i miejsce do odpoczynku. Usytuowanie i wielkość działki stwarzają duże możliwości do dalszego zagospodarowania i aranżacji .
Na parterze domu zaplanowano jasny salon, półotwartą kuchnię , dużą jadalnie z wyjściem na taras przez nowe, przesuwane drzwi HS, dwie łazienki, pomieszczenie gospodarcze z pralnią oraz niezależne mieszkanie składające się z dwóch pokoi, łazienki oraz osobnego wyjścia . Okna ze szprosami, zapewniają sporo światła, a duży dwustanowiskowy garaż jest wygodnym rozwiązaniem dla mieszkańców. Wjazd do posesji z drogi asfaltowej przez bramę przesuwną otwieraną na pilota, są też obok miejsca postojowe.
Na piętrze znajduje się bardzo przestronna sypialnia z osobną łazienką, trzy niezależne pokoje, dwa mają wyjście na balkon oraz druga przestronna łazienka. Drewniane podłogi, jasne wnętrza, wysokiej jakości materiały wykończeniowe spełnią oczekiwania wymagających klientów. Dom sprzedawany jest w obecnym stanie ( jak na zdjęciach ).
Lokalizacja tej nieruchomości jest jej dodatkowym atutem, wjazd na posesję od ul. Skalica. To jedna z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych, charakteryzująca się wysokim standardem życia i rosnącą wartością nieruchomości. Duża działka jak na tę okolicę, zadbana z licznymi roślinami głównie zimozielonymi -bezobsługowe, jest przestrzeń na rekreacje i wypoczynek lub na placyk zabaw dla dzieci i basen. Znakomity dojazd do centrum Krakowa komunikacją MPK, z przystanku tramwajowego Norymberska(10 min pieszo) w godzinach szczytu zajmuje tylko 15 min., samochodem 5m min, dobre połączenie z lotniskiem Balice i szybki wyjazd na autostradę A4. W bliskim otoczeniu znajduje się cała infrastruktura potrzebna do wygodnego życia; sklepy, przedszkola, place zabaw, kąpielisko i Park Zakrzówek z licznymi ścieżkami spacerowymi i rowerowymi wzdłuż Wisły. Pestiżowa lokalizacja Kraków, Podgórze nr dz. 263/19 Pychowice.
Stan budynku: Budynek po gruntownym remoncie,( wymienione instalacje, tynki, gładzie, łazienki itd ) do wykończenia częściowo ceramika i do wysprzątania, co znacznie zwiększy potencjał nieruchomości.( Budynek bez podpiwniczenia z dwustanowiskowym garażem i osobnym wejściem jako własny gabinet/osobne mieszkanie lub dodatkowe żródło zarobku jako lokal/biuro lub mieszkanie pod wynajem. Ogrzewanie Piec Gazowy dwufunkcyjny.
Serdecznie zapraszam na prezentację, warto poznać tę nieruchomość. chętnie odpowiem na Państwa pytania. Możemy również zaproponować bardzo dobrą ofertę współpracy dla Klientów potrzebujących wsparcia kredytowego.
Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na spotkanie .
SOBOTA ? NIEDZIELA ?- wtedy też możliwa prezentacja oferty.
MAŁOPOLSKIE NIERUCHOMOŚCI,
opiekun oferty: Jadwiga Malara tel. 668 202 865
informacja i oglądanie ( 7 dni w tygodniu -klucze dostępne w biurze)
Prezentacja jest całkowicie bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
MAL-DS-4923
Powierzchnia
260,00 m²
Powierzchnia użytkowa
199,00 m²
Powierzchnia działki
801 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
ceramika
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
36 x 20/29 m
Garaż
garaż na dwa samochody
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje
częściowo wymienione
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2008
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Alarm
tak
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
w budynku
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2 m
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
