Opis nieruchomości
PARTEROWY Dom w TRZEBIEŃCZYCACH, obok Zator z licznymi atrakcjami.Gotowy do zamieszkania, z dużą działką 12a i potencjałem inwestycyjnym.
Jeśli marzysz o wygodnym domu w spokojnej okolicy, ale jednocześnie cenisz sobie bliskość miasta i liczne udogodnienia ta oferta jest dla Ciebie.
LOKALIZACJA:
Zator i Trzebieńczyce to świetny punkt wypadowy tylko 15 km od Wadowic, a 18km od Oświęcimia. Do Krakowa 40km samochodem dojedziesz w godzinę. Lokalizacja stwarza doskonałe warunki do mieszkania, prowadzenia wynajmu krótkoterminowego. Co więcej, działka w MPZP jest oznaczona MU co pozwala na dodatkową działalność, zabudowę np. postawienie budynku pod wynajem, usługi, nawet domków letniskowych, pokoi pod wynajem.
Bardzo dużym atutem jest również połączenie kolejowe, stacja PKP , dzięki któremu w godzinę znajdziesz się na Dworcu Głównym, Galerii Krakowskiej w Krakowie, a nieco ponad 20 min w Oświęcimiu.
Dom znajduje się w bardzo cichym miejscu, a Zator tylko 4,5km gdzie są sklepy, szkoła, przedszkola, przychodnia, plac zabaw, piekarnia, cukiernia. Wszystko, czego potrzeba do życia na co dzień jest w miejscowości. Dodatkowym atutem jest dynamicznie rozwijająca się strefa gospodarcza w Zatorze, która posiada liczne miejsca pracy i sprzyja rozwojowi lokalnego biznesu: Energylandia, Park Rozrywki Zatorland, Zamek na Zatorze, Dino Zatorland , Park Owadów, Park Mitologii na Wodzie , Park Bajek i Wodnych Stworzeń, Water Park w Energylandii to strefa wodnych atrakcji! Czekają baseny, zjeżdżalnie dla dzieci i dorosłych oraz strefy relaksu. Przepiękne i duże tereny; stawy i łowisko karpia, staw z wyspą oraz polecam sprawdzić osobiście ciekawostka regionu; STACJA GALICJA https://stacjagalicja.pl/
DZIAŁKA I OGRÓD:
Nieruchomość położona na pięknej, zielonej działce o powierzchni aż 12a. Teren jest płaski, ogrodzony, zadbany i minimalistycznie zorganizowany z miejscem do relaksu, ogrodem i placem zabaw dla dzieci. Dojazd zapewnia asfaltowa droga. Za ogrodzeniem znajduje panoramiczny widok na las ok 500m i przestrzeń bezi zabudowań, obok domy jednorodzinne. Brama przesuwna i furtka, ogrodzenie panelowe 3D.
DOM:
Powierzchnia użytkowa: 106,39m2,
Powierzchnia całkowita: 141,15 m2.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
wiatrołap 3,04m2
hol 2,88m2,
salon z jadalnią 31,24m2,
kuchnia 9,42m2,
spiżarnia 2,30m2,
4 x pokój 12,26m2-11,51m2-11,81m2-8,82m2 schody
łazienka z prysznicem i wc 5,43m2
wc 1,59m2 ,
pralnia/kotłownia 4,76m2
Poddasze: 111m2-do ewentualnego zagospodarowania
okna, media, tynki, wylewka zrobione, tylko ocieplenie dachu PIANĄ PUR lub wełną do wykonania.
STANDARD, WYKOŃCZENIE i WYPOSAŻENIE:
Dom wybudowany z wysokiej jakości ceramiki,
Wyposażenie:
Okna PCV 3 szybowe, w salonie drzwi suwane + rolety zewnętrzne
okna kolor grafitowy z zewnątrz,
Ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny z zasobnikiem, w większości podłogowe
( w pokojach grzejniki )
Media: prąd, woda, gaz i kanalizacja gminna.
Meble w zabudowie oraz AGD - w cenie domu
Jeśli zależy Ci na wygodnym życiu blisko natury, ale bez rezygnowania z miejskich udogodnień koniecznie zobacz ten dom na żywo.
CENA DLA ZDECYDOWANEGO KLIENTA DO ROZSĄDNEJ NEGOCJACJI .
Taka okazja nie trafia się często.
Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację mieszkania.
Zadbamy o wszystkie formalności i pomożemy przy umowie.
Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na spotkanie !!!
SOBOTA ? NIEDZIELA ? również możliwa prezentacja.
MAŁOPOLSKIE NIERUCHOMOŚCI,
opiekun oferty; jadwiga malara
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
MAL-DS-4914
Powierzchnia
141,15 m²
Powierzchnia użytkowa
106,39 m²
Powierzchnia działki
1 200 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
wielorodzinny
Technologia budowlana
porotherm
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
42 x 34x24 m
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
taras
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blacha
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
metalowe
Rok budowy
2020
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
gazowe
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2 m
Powierzchnia pokoi
12,11,11,8 m2
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
9 m2
Typ łazienki
osobno z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
5,5 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Wyposażenie łazienki
lustro, prysznic, umywalka, WC
