Opis nieruchomości
Powierzchnia: 38 m²Piętro: 4/4
Układ: 2 pokoje + osobna kuchnia+BALKON
Ekspozycja: jednostronna- południe
Rynek: wtórny
Dodatkowo: piwnica ok.2,5 m²
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
Opis nieruchomości
Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne, bardzo słoneczne mieszkanie o powierzchni 38 m², położone na ostatniej kondygnacji kameralnego, czterokondygnacyjnego budynku, zlokalizowanego na osiedlu Na Wzgórzach w Krakowie. Lokal charakteryzuje się bardzo dobrym układem, korzystną ekspozycją na strony świata oraz dużym potencjałem aranżacyjnym. Mieszkanie jest do remontu / odświeżenia, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w zaprojektowaniu wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Południowa wystawa kuchni i salonu z balkonem zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń oraz komfort użytkowania przez cały dzień.
Układ mieszkania:
pokój dzienny z BALKONEM
sypialnia
oddzielna, jasna kuchnia
łazienka
przedpokój z miejscem na zabudowę
piwnica
Dodatkowe udogodnienia w budynku
Do dyspozycji mieszkańców dostępna jest suszarnia /wózkownia ogólnodostępna.
Atuty mieszkania i możliwości:
ekspozycja południowa- mieszkanie jasne i przewiewne
funkcjonalny układ z osobną kuchnią
układ mieszkania oferuje również możliwość wydzielenia salonu z aneksem kuchennym, co zwiększa elastyczność aranżacyjną i potencjał inwestycyjny nieruchomości
duży potencjał aranżacyjny - idealne do własnej adaptacji
piętro ostatnie - wygodne rozwiązanie m.in. dla rodzin szukających lokum bez sąsiadów nad głową.
przynależna piwnica zwiększająca przestrzeń do przechowywania
Opłaty i media:
niski czynsz: ok. 650 zł
(z zaliczkami na wodę, CO, śmieci, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych)
ogrzewanie: miejskie
ciepła woda: MPEC
forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
Budynek i otoczenie:
Budynek czterokondygnacyjny z cegły, kameralny, położony w spokojnej i zielonej części dzielnicy. Okolica charakteryzuje się niską zabudową, dużą ilością zieleni oraz przestrzenią między budynkami, co zapewnia komfort codziennego życia.
Parking:
W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się liczne, ogólnodostępne miejsca postojowe, co umożliwia wygodne parkowanie bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.
Lokalizacja:
Osiedle Na Wzgórzach - Kraków.
Spokojna, zielona część miasta, bardzo dobrze skomunikowana z centrum. Pętla tramwajowa Wzgórza Krzesławickie znajduje się w odległości ok. 2 minut spacerem, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do kluczowych punktów Krakowa.
dojazd tramwajem do Ronda Mogilskiego zajmuje ok. 20 minut
dojazd tramwajem do Ronda Grzegórzeckiego ok. 25 minut
W pobliżu:
pętla tramwajowa i przystanki autobusowe
sklepy spożywcze i punkty usługowe( NOWO BUDOWANE CENTRUM HANDLOWE ATUT na ul.Morcinka)
szkoły, przedszkola
tereny zielone i rekreacyjne
place zabaw
Dlaczego warto?
2 niezależne pokoje + osobna kuchnia
możliwość aranżacji 2 pokoi + salonu z aneksem
pełna własność z KW
ogrzewanie i ciepła woda z MPEC
niski czynsz
piwnica
ostatnie piętro-widok i brak tupania nad głową
spokojna, zielona okolica
idealne do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem.
Obecnie mieszkanie jest wynajmowane- NADAJE SIE JAKO INWESTYCJA, GOTOWE DO SPRZEDAŻY lub przedłużenia najmu.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania również w weekendy.
tel.668 202 865 Małopolskie Nieruchomości, JM
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
MAL-MS-4924
Powierzchnia
40,00 m²
Powierzchnia użytkowa
38,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
2,50 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
4
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
cegła stara
Standard
Opłaty w czynszu
fundusz remontowy, sprzątanie, woda, woda ciepła, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników
CO, woda
Piwnica
2,50 m²
Stan lokalu
do odświeżenia
Stan prawny
Własność
Czynsz zimowy
600 PLN
Okna
PCV
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2 m
Typ kuchni
kuchnia jasna, osobno
Rodzaj kuchni
widna - wejście z przedpokoju
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Glazura łazienki
starszego typu
